Nos engagements

La priorité de DG Patrimonia est la satisfaction et la sécurité des investisseurs qui nous font confiance. Pour cela, nous avons mis en place un cadre rigoureux et transparent à chaque étape des opérations.

Fiabilité juridique et fiscale

Chaque projet est validé par le cabinet RIVIÈRE AVOCATS ASSOCIES, spécialisé en fiscalité immobilière. Cette expertise garantit la conformité juridique des opérations et la sécurisation des avantages fiscaux auxquels elles sont éligibles (Déficit Foncier, Denormandie, LMNP et Malraux).

Un dispositif complet de garanties

• Garantie Financière d’Achèvement (GFA) : assure à l’investisseur que les travaux seront menés à terme et au prix convenu, même en cas de défaillance de l’opérateur.
• Garantie Décennale : couvre pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité de l’immeuble ou le rendant impropre à sa destination (par exemple, un problème de structure ou d’étanchéité).
• Garantie Biennale (dite de « bon fonctionnement ») : valable 2 ans après la réception des travaux, elle protège contre les défauts ou dysfonctionnements des équipements dissociables du bâti (chauffage, volets, menuiseries, etc.).
• Garantie de Parfait Achèvement (GPA) : d’une durée d’un an, elle oblige l’entreprise à réparer tous les désordres signalés par l’acquéreur lors de la réception ou dans l’année qui suit.
• Assurance Dommages‑Ouvrage (DO) : permet une prise en charge des réparations couvertes par la garantie décennale, sans attendre une décision de justice sur les responsabilités.

Exigence et transparence

De la sélection des immeubles à leur livraison, nous privilégions la rigueur, la communication claire et la transparence. Chaque investisseur bénéficie d’un suivi précis, afin de construire une relation durable fondée sur la confiance.